新築一戸建て

【設備】デザイン重視のキッチン探し～ショールーム巡りとメーカー決定

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 間取りが大枠決まったので、次に大きな設備検討へ。 家の中で必要なスペース的にもコスト的にも最大級である 大きいキッチンをどのメーカーにするか？考えました。 ヨージ家のコンセプトは「眺望を活かす」と「開放感」です。 キッチン検討時の前提条件～ヨージの場合 キッチンのショールーム巡り デザイン重視のキッチンの検討ポイント オーダーキッチン？システムキッチン？ キッチンの素材と実用性 デザイン重視でお財布に優しいキッチン グラフテクトはなぜ安い？ キッチン検討時の前提条件～ヨージの場合 先行して検討していたキッチンの配置決定を受けて、 理想…

天井高を下げたい！　～低い天井のメリット・デメリット～

こんにちは！ ジルわこ(@gillwacohouse)です     本日午後からいよいよ見積もりの打

【家づくり記録】7月15日 進捗状況。外壁工事完了？貼り分け終わってました。

うも！！ 低予算でオシャレな家を建てるべく日々勉強しているEMAです(^^♪ 月曜日は、天気が悪かったのですが昨日、今日と晴天で外壁工事が進んでました。いつの間にか貼り分けの部分も終わっていたので、報告します。 👇こちらは先週末の写真です👇 👇こちらが本日の写真です👇 貼り分けの部分が出来ていました。もう少しアップで見ていきましょう。 我が家は貼り分けの部分をちょっと暗めの木目にしました。暗すぎたかなっって思っていましたが、太陽光に当たるとこれでも明るかったようです。 選んだのはこちらのサイディングです。 メインの部分は、光セラ16カルナック チタンブラック 貼り分けの部分は、光セラ16セラト…

蓄電池を購入した理由（工事写真あり）

結果的に住林さんから蓄電池購入を決めましたが、最も大きな理由は他社さんだと工事に不安があること。あとはiedenchiの特徴が理解できたのと、ローンが使えたのも理由ですね。

小学生にニトリの学習机を買う【ミニマリスト】小４の冬

小４でようやく学習机を買いました。遅い？ずっと学習机を買わなかった理由はミニマリストあるあるで、「勉強専用」「子ども専用」として作られたモノには抵抗があったし、学習机がなくても宿題はできるから。過去記事小学生の勉強スペース【学習机・個室不要

【間取り】ドローン出動！眺望を臨むロフトが欲しくなった件

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 本日は、前回記事までに間取りの大枠が決まり、 ヨージ家の全体像が具体的にイメージがついてきた頃。 「そうだ、ヨージはロフトが欲しいんだった…」と思いだしたお話です。 ヨージ家のコンセプトは「眺望を活かす」と「開放感」です。 眺望を臨む自分の部屋（≒ロフト）が欲しくなった 風致地区の高さ制限有のロフト構想 想像どおりの眺望はロフトから見えるのか？ドローン出動 アドオンコストとロフトの天秤 ↓ヨージ家のスペック＆間取り要望はこちら umigamieruie.hatenablog.com 眺望を臨む自分の部屋（≒ロフト）が欲しくなった 今回…

【間取り】成長と共に変化する子ども部屋について考える

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 前回に引き続き、海が見える家の1階間取り検討中。 本日は子ども部屋＆客間を考えます。 コンセプトは「眺望を活かす」と「開放感」です。 子ども部屋のコンセプト 子どもの家での過ごし方について考えたこと 子ども部屋の間取り要望 あえて子ども部屋の居心地を悪くする 子ども部屋のテイストは子どもに任せたい 子どものプライバシーも大事 子ども部屋の拡張性を考慮 ↓ヨージ家のスペック＆間取り要望はこちら umigamieruie.hatenablog.com 子ども部屋のコンセプト ヨージには小さい子どもが１人います。 将来の子どもの占有空間とし…

【間取り】エントランスを広く見せたい！開放感の演出ポイント

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 前回に引き続き、海が見える家の1階間取り検討中。 本日は1階エントランス（≒玄関ホール）を考えます。 1階は生活に必須の空間が凝縮 開放的なエントランスへの憧れ 開放感を演出する検討ポイント 【課題①】シューズボックス 【課題②】扉 【課題③】階段 ヨージ家のエントランスはこうなった エントランスに光を取り込む ↓ヨージ家のスペック＆間取り要望はこちら umigamieruie.hatenablog.com 1階は生活に必須の空間が凝縮 ヨージが現在検討中の海が見える家は、 ２階の部屋はLDKのみにして、できるだけ広くする！と決めてい…

【間取り】開放的なバスルームとプライバシー問題

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 前回に引き続き、海が見える家の1階間取り検討中。 本日は風呂＆洗面空間を考えます。 コンセプトは「眺望を活かす」と「開放感」です。 テンションの上がるバスルームを求めて バスルームに光を取り込む バスルームのサイズを考える バスルームの窓とプライバシーの密接な関係 窓の設置場所 窓の外には目隠しフェンス 窓の形式 ガラス扉の採用 開放的なバスルームの掃除問題 洗面ルームにも自然光を取り入れる ↓ヨージ家のスペック＆間取り要望はこちら umigamieruie.hatenablog.com テンションの上がるバスルームを求めて 都内で毎…

【間取り】眺望と開放感を重視した主寝室の検討ポイント！

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 2階のざっくり間取り検討が終わり、1階の間取りの検討開始。 本日は海が見える家の寝室を考えます。 ヨージ家における寝室の位置づけ 窓の配置を決めるにはベッドの配置から 【案1】大きな窓に対して平行に配置 【案2】大きな窓に対して垂直に配置 窓配置の検討 良い眺望を臨むための窓 光を取り込むための窓 ウォークインクローゼットへの扉 ↓ヨージ家のスペック＆間取り要望はこちら umigamieruie.hatenablog.com ヨージ家における寝室の位置づけ ヨージは２階LDKの次に最も長く過ごす空間である「寝室」も、 大事にしたい空間…

【配置】地縄確認で家からの眺望をセンチ単位で調整する

ｘ今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 三菱地所ホームさんと契約後、 間取りの検討を詳細化するのと並行して、早々に 「地縄確認」を行いました。 地縄確認とは ヨージの地縄確認での熟考ポイント リビングの大きい窓からの眺望と庭の広さのバランス 各部屋からの眺望 玄関アプローチの開放感 窓配置と地縄の位置をセットで考える 地縄確認とは 地縄確認は、 「建物を土地に対してどういった方向に配置するかを確認する」工程です。 営業担当の方によると、この地縄確認は、 だいたい30分くらいで完了するお客さんが多いとのことなのですが、 ヨージは・・・ 初回２時間の熟考＋現地確認５回 を要し…

「トクする家づくり損する家づくり」（書籍紹介）

「賢い家づくり勉強会」を開催し、「家づくりの際に大切にすべきこと」について考えて頂くための情報発信をされていたようです。この本は、その勉強会の内容をまとめたものとなります。この本に書かれている内容で、私が気になった点をピックアップしてみました。

家の工法における正反対の考え方

在来軸組工法においては部分的にいろんな工法があるのですが、工務店により採用している工法が異なります。そして、そのメリット、デメリットが説明されているのですが、これとは真逆に近い施工方法のものも存在します。つまり主張が正反対に近いものなのです。

家庭用大型プール（滑り台つき）の使用感を徹底レビュー。片付けは大変か？

いやー、今年も暑くなってきましたね。 もうすぐ夏本番！ トモクラ 我が家ではそろそろコイツの出番です！ 究極の家庭用プール。庭付き一戸建てだからこそできる暑い夏の涼しい過ごし方。・暑いです。むしろもう、熱いです。。。 ・ […]

「富士見の家」照明計画の解説その７「寝室の配線ダクトレールとスポットライト照明」

寝室の配線ダクトレールとスポットライト照明 寝室には、配線ダクトレール＋スポットライトを採用。配線ダクトレールのメリットは、360度、向きを変えられること、照明の数を増やしたり、減らしたりできること、様々な種類の照明器具を取り付けることができることなど。つまり、フレキシブルに対応できることです。 アトリエ橙のホームページに戻る にほんブログ村

＃55．天気予報は雨！クラシスホームの上棟はどうなる？＋撮影機材。

どもども！　さぅです。 この家を建てる。 […]

外部仕様、付けないことにしたもの

 ご訪問ありがとうございます婚約中の娘が家を建てることになりました。土地探しからお世話になっていた　住宅情報館に決めました。QUAD　Vで家を建てます。 住宅…

外壁の割れってこういうのなんですね

マイホーム計画中ジャンルの総合ランキングを見ていましたら、外壁修理をされていた方をたまたま見つけ、読んでみました。 ご訪問ありがとうございます婚約中の娘が家を…

標準は、リクシルのアルミ樹脂複合サッシ　サーモスⅡ

 ご訪問ありがとうございます婚約中の娘が家を建てることになりました。土地探しからお世話になっていた　住宅情報館に決めました。QUAD　Vで家を建てます。 住宅…

竣工検査時に絶対チェックしておくべき50のポイント

Contents竣工検査時に絶対チェックしておくべき50の要注意ポイント竣工検査までに準備すべきこと建築期間に ...

【断捨離】食器を手放す基準・食器棚の整理

食器棚に眠る「使わない食器」を処分し、収納方法もほんの少し変えました。整理収納アドバイザー１級の知識は完全にこのブログでしか使わないこの頃^ ^;全部出して「いる・いらない」を決定断捨離をする際にヒントにしていただきたいのは、手持ちのモノを

【間取り】開放感のある２階のLDK以外の検討ポイント！

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 前回に引き続き、海が見える家の2階間取りの検討中。 コンセプトは「眺望を活かす」と「開放感」。 本日は２階のLDK以外の部分を考えます。 当初はDEN＋トイレ＋廊下の間取り ２階トイレの間取り検討ポイント 【論点①】トイレは１階、２階両方に設置すべき？ 【論点②】トイレの音がストレスにならない場所はどこか？ 【論点③】トイレと洗面台を別にするか？ DENは必要？ スタディスペースはオープンスペースで 納戸はキッチン近くに配置してパントリーとしても利用 階段上がってすぐのファーストビューにこだわる ↓ヨージ家のスペック＆間取り要望はこち…

【間取り】キッチンタイプのメリット・デメリット

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 前回に引き続き、「眺望を活かす」「開放感」のあるLDKの間取りの検討中。 本日はキッチンの間取りを考えます。 当初はキッチンを窓に対面配置した間取り案 LDKにおけるキッチンの位置づけを考える キッチンをリビングに対面させる間取り案 キッチン間取りの比較検討ポイント 【案①】窓に対面させたキッチン（日本の一般的なキッチンの形） ≪メリット≫ ≪デメリット≫ 【案②】リビングに対面させたキッチン ≪メリット≫ ≪デメリット≫ ヨージのキッチン間取り・結論 キッチンに生活感を出さない間取りの工夫 ↓ヨージ家のスペック＆間取りはこちら um…

【間取り】天井高考…2階リビングの圧倒的開放感を目指して

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 前回に引き続き、海が見える家のリビング間取り検討中。 本日は天井高について考えます。 「開放感」を実現するために天井高にこだわる 憧れの吹き抜け構造の断念 写真で好きなリビングのイメージを伝える 勾配天井というソリューション 間取り検討スケジュールの見直し ↓ヨージ家のスペック＆間取り要望はこちら umigamieruie.hatenablog.com 「開放感」を実現するために天井高にこだわる ヨージ家のコンセプトは「眺望を活かす」と「開放感」です 南西の海と山に囲まれた眺望をリビングから堪能するために、 「リビングには大きな窓！」…

【LDK】窓の大きいリビングの検討ポイント

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 前回記事で、三菱地所ホームの営業担当＆設計士さんとキックオフを行い、 さっそく眺望を最大限生かす家！の間取りについての検討が始まりました。 ↓キックオフの記事はこちらumigamieruie.hatenablog.com ヨージ家のスペック＆間取り要望 眺望を活かす窓の大きいリビングの検討ポイント 【窓の大きいリビングの難点①】ＴＶ・ソファの配置 【窓の大きいリビングの難点②】収納スペース確保 ヨージ家のスペック＆間取り要望 契約時点で作成いただいた平面図を１／50ベースに直していただき、 その図面を元に議論していきます。 ここで改め…

【プラン】眺望を最大に活かす家づくりキックオフ！

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 無事、契約も完了し、 いよいよ海が見える家の本格的な検討開始です！ 具体的には、基本設計プラン確定に向け、 1/50の平面図を利用して、以下を決定していく旨の案内がありました。 ・間取り・天井の高さ・階段形状・寸法・地盤レベル、土留め等の外構基本計画 検討に先立って、ヨージは 三菱地所ホームの営業担当さんと、設計士さんに 「ぜひ、一度うちに来てください！」 とお願いしました。 このお願いをした理由は２つありました。 【理由①】 今後、一緒にヨージの理想の家を具体化いただく皆さんには、 当時住んでいた「海が見えるマンション」をを見ていた…

【プラン】建物検討開始！着工までのプロセスまとめ

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 前々回記事で三菱地所ホームとの契約を終え、 いよいよ具体的な検討が開始されます！というところですが、 当時のヨージ夫妻は、 「で、この後、 何をいつまでに確定させないといけないの？」 という部分が全くイメージできていませんでした。 ヨージたちは海の見える我が家の間取りや内装など、 うーーーーーーんと悩んだり、こだわりたかったので、 いつまでに何を確定しないといけないのか いつから仕様変更が難しくなるのか（変更に追加料金がかかるのか） を担当営業＆設計士さんにしつこく聞きながら実施していきました。 （三菱地所ホームさんは、いつも柔軟に対…

【建築会社選び】ハウスメーカー比較の情報収集術

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 前々回記事までに ようやく三菱地所ホームとの契約締結にこぎつけたヨージですが、 ご提案いただいた三井ホーム、三菱地所ホームともに、 とっても素敵な提案だったので、 非常に悩みました。 設計面（ヨージが建てたい家の条件）といった軸での比較は 以前の記事に書いたとおりなのですが、↓ umigamieruie.hatenablog.com 初めての家づくりなので、 ハウスメーカー選びで確認すべき重要なポイントに 抜け漏れがないように、 ヨージは情報収集を試みていました。 【ヨージのハウスメーカー比較の情報収集】 インターネット検索 ブログ …

【土地探し】海が見える土地の”買い時”を見極める

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 １年半ほど眺望の良い土地を探し続け、 ようやく前々回記事で土地の契約までこぎつけたヨージですが、 ↓前々回の土地の契約の記事はこちら umigamieruie.hatenablog.com 何せ一般的なサラリーマンなので、 「良い！！」と思う眺望の良い土地はすべて予算オーバー という状況の中で、なんとか コスパ良く 「理想の眺望の良い土地」をGETできないか？ なーんて、 「土地の買い時」について考えていました。 ＃最近、消費税も頻繁に変わりますしね・・・・ 最終的にヨージが出した結論としては、 良い土地と出会ったタイミングで買うの一…

ハウスメーカー本契約チェックリスト

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 土地の売買契約が完了し、いよいよハウスメーカーとの契約です。 ↓土地の契約の記事はこちら umigamieruie.hatenablog.com ここでいう契約とは、「建物請負契約」のことです。 具体的には、以下の書類をすべて確認していく作業でした。 請負契約書約款 請負契約書 見積もり書 建物図面・設計図 この建物請負契約については、 どこまで詳細に情報を確定させてから締結すべきなの？ という部分を、インターネットなどで色々な情報を収集しながら ヨージ夫妻が心配していた部分でした。 インターネットでは、 「地盤調査・敷地調査の実施後…

眺望のよい土地の売買契約チェックリスト

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 ローンの審査プロセスもなんとか進捗し、 いよいよ「海と山に囲まれた眺望をもつ土地」の売買契約となりました。 初めて売主さんとのご対面。 めちゃくちゃ値下げしてもらったので、怒っているのではないかと緊張しましたが、 とっても良い方でしたし、 我々と同様にこの土地の眺望が好きだった方が前の住居者だったとのことで 価値観が共有できてうれしかったです。 ヨージたちが当日必要だった持ち物は以下でした。 手付金…売買価格の５％（不動産会社によって交渉が可能だと思います） 実印…ヨージたちは夫婦で購入したので、夫婦両方の分 さて、土地の売買契約の流…

【お金】契約前後で必要だったキャッシュと支払の話

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 いよいよ、「一戸建てを建てる！」を意思決定し、 土地と建物の契約を目前に、住宅ローンについて情報を整理しました。 ↓前回の記事はこちらumigamieruie.hatenablog.com ヨージの今回の一戸建てを自宅を建築するための原資は ほぼ「住宅ローン」です。 そのため、頭金などのキャッシュを用意する予定は毛頭なかったのですが、 よくよく紐解いていくと、頭金以外にも、色々とキャッシュが必要です（当たり前（汗））ってことに後で気が付いてバタバタしました。 それぞれ、（ヨージ的には）大きい額が必要なので、 事前に把握しておくべきでし…

【お金】頭金なし！ダブルローン審査を振り返る

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 いよいよ、「一戸建てを建てる！」を意思決定し、 土地と建物の契約を目前に お金まわりについて、夫婦で認識合わせを行おうということで 情報を整理しました。 まずは住宅ローンの話です。 現在のマンション購入時の住宅ローン残債が残っているヨージ。 今回新たに一戸建て購入に向けて住宅ローンを組む必要があります。 以前の記事で少し書きましたが、 住み替えローンは、「一度仮住まいに引っ越して、改めて新居に引っ越し」 というステップを踏むのがもったいなくて、却下。 つなぎ融資も、利息や手数料がもったいないと思い、却下。 ダブルローンを組んで、マンシ…

契約前最終確認…今の暮らしよりも良くなるか？チェック

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 前回までの記事で 理想の土地探しも、ヨージが気に入った土地がギリギリ手が届く価格に落ち着き、 ハウスメーカーも決定し、設計内容や見積も可視化されました。 いよいよ、ジャッジの時です。 そう、 買うか、買わないか・・・ 以前の記事にも書きましたが、 ヨージは当時、海の見えるマンションに住んでおり、 現在の家族構成では特に問題ない広さもあり、 生活に特に不満はありませんでした。 妻には以前、こんな要望を言い渡されています（苦笑） 「私、今のマンションすごく気に入ってるの。 一戸建てをもし本当に考えているんだったら、 今のマンションよりも条…

広い高いリビングと体感される我が家はリビング自体は7.5帖の広々錯覚リビング

2021.01はてなブログに引っ越しました g3 娘ふたりの母 現在設計事務所自営 設計はヒトトナリより ということでブログを 今日は昨日のブログ👇の後半にかいた 錯覚リビング g3-gumi.hatenablog.com 実は リビング 7.5帖 娘×2自習ゾーン 3.5帖 階段+窓際 3帖 計 13.5帖 図面の着色部分👇 階段室や子どもゾーンを リビングと整形につなげることで 広々錯覚リビング リビングの隣にあると機能的によい空間を配置 その空間とリビングに仕切りはなし 本来の純粋なリビングから感じる広がる空間 実はそこは子供の場所 実はそこは階段の場所 その整形錯覚リビングの両端の窓で…

注文住宅と建売の違い｜価格差以外に大事な事を徹底比較

　『家を建てる』と言ったら、まずイメージするのは注文住宅ではないでしょうか？　 　ですが、注文住宅は何でも自分で考えたようにできるのがメリットでもありデメリットでもあります。　 　今回は注文住宅・建売・賃貸併用の3つにつ ...

IHコンロの保護マットはズレないものがいい(-_-)

新築時からIHクッキングヒーターのガラスを保護するためのマットをいろいろ使ってきたけれど、やっと本当にズレないものに出会えました。小さなストレスも少しずつなくしていくのが◎！築11年目　ズレまくるイライラから解放された↑右側が新しく買ったも

メリット多い、おしゃれ透水化粧フタを取り入れてオシャレな外構に【Tosk Remake Cover】

どうも！！ 低予算でオシャレな家を建てるべく日々勉強しているEMAです(^^♪ 連日、梅雨の影響で梅雨前線が発達して雨模様ですね。梅雨が明けるのは一体いつになるのでしょう。梅雨入りが早かったのに明けるのは例年と同じっぽいですね。 今日は、家の周りに必ずある物の進化版を紹介します。公園や商業施設、オシャレな住宅地では採用されている商品です。 Tosk Remake Coverとは⁉ 特徴 まとめ Tosk Remake Coverとは⁉ 皆さんこのような金属やコンクリートで造られた側溝をご存知でしょうか？ 日本人で知らない人がいないくらい当たり前になっている側溝です。 昔からある当たり前の側溝で…

【収納】キッチンにまた増えた！ファイルボックス【無印】

久々にファイルボックスを買い足しました。今回は初めてのワイド1/2！買うの久々すぎて嬉しみ多めです。初めてのワイド1/2↑初めて高さ1/2のタイプを買いました。これまでスタンダードの高さのものを収納に使ってきたけれど、満を持して(？)我が家

シャビーシックなリボン♡ランプシェードと、イタリアサッカー界のイケメン王子♪

こんにちは♪今日も訪ねてくださり、ありがとうございます！     昨夜の大雨の後のせいか、 涼しい朝を迎えた今朝のミラノです早速ですが、 こちらは当ショップで…

外壁の選び方　ニチハのサイディング

選んだ外壁のサイディングが住宅情報館　QUAD　V　のカタログには載っていませんでした。  『設計打ち合わせ　外部仕様全部決めました』第6回　設計打ち合わせ　…

設計打ち合わせ　外部仕様全部決めました

第6回　設計打ち合わせ　の続きです。 ご訪問ありがとうございます婚約中の娘が家を建てることになりました。土地探しからお世話になっていた　住宅情報館に決めました…

第6回　設計打ち合わせでやったこと　1

 ご訪問ありがとうございます婚約中の娘が家を建てることになりました。土地探しからお世話になっていた　住宅情報館に決めました。QUAD　Vで家を建てます。 間取…

設計打ち合わせ、次でラスト

 ご訪問ありがとうございます婚約中の娘が家を建てることになりました。土地探しからお世話になっていた　住宅情報館に決めました。QUAD　Vで家を建てます。 第6…

お掃除ラクラクほっカラリ床って？

今日も30℃超えの真夏日になっています。 九州南部は、梅雨明け宣言が出て、これからさらに暑くなりそうですね。 ご訪問ありがとうございます婚約中の娘が家を建てる…

24時間換気システムって

設計打ち合わせは明日です。 明日はどんな話題になるのか？前々回に言っていた外壁と屋根の色決め？  ご訪問ありがとうございます婚約中の娘が家を建てることになりま…

クロスのこと

 ご訪問ありがとうございます婚約中の娘が家を建てることになりました。土地探しからお世話になっていた　住宅情報館に決めました。QUAD　Vで家を建てます。   …

玄関収納のこと再び

次の設計打ち合わせまであと2日  今日もお天気が不順です。 建築中で、屋根がまだ付かないお宅は、木材がびっしょりと濡れ、カビまで発生しているケースが梅雨と台風…

クローゼットの床上ルって？

第6回　設計打ち合わせまであと3日1週空きましたが、まだ疑問点が・・・  ご訪問ありがとうございます婚約中の娘が家を建てることになりました。土地探しからお世話…

半導体不足が家電にも影響

 ご訪問ありがとうございます婚約中の娘が家を建てることになりました。土地探しからお世話になっていた　住宅情報館に決めました。QUAD　Vで家を建てます。  今…