新築一戸建て

大規模盛土造成マップ

熱海の避難指示は解除されましたが、山陰地方で予想通りに大雨となっていますね。 鳥取・島根の一部で、レベル5の緊急安全確保も出されました。 NHKニュース@nh…

水害ハザードマップより感じたこと

こちらはまだ大雨注意報だけ発令中です。雨は降っていません。時々薄日が差す程度の曇りです。 静岡県だけ土砂災害警戒情報が出ていて、警戒レベル4相当になっています…

グリーン住宅ポイント

 ご訪問ありがとうございます婚約中の娘が家を建てることになりました。土地探しからお世話になっていた　住宅情報館に決めました。QUAD　Vで家を建てます。   …

土地引き渡しまでの準備

土地引渡しまでの準備で今日は銀行の住宅ローンの支店へ。 ご訪問ありがとうございます婚約中の娘が家を建てることになりました。土地探しからお世話になっていた　住宅…

すまい給付金って

これまで契約した諸々の書類の写真が娘から届きました。  ご訪問ありがとうございます婚約中の娘が家を建てることになりました。土地探しからお世話になっていた　住宅…

手間の掛からないシンボルツリーを探せ！(落葉樹編)

こんにちは！ ジルわこ(@gillwacohouse)です     注文住宅といえばシンボルツリー植

パナソニックのショールームに行ってきた！（前編）

こんにちは！ ジルわこ(@gillwacohouse)です     先日パナソニックのショールームに

失敗しないための間取り｜玄関は北側？南側？

Contents玄関は家の顔？北側玄関のメリット・デメリット北側玄関のメリット南側にLDKを広くとれる玄関収納 ...

【土地探し】運命の土地購入へ！粘りの交渉の攻防

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 運命の「山と海に囲まれた土地」を見つけたものの、 土地分として考えていた予算よりも大幅に高かったので、 建物価格も見積もってもらってトータルで予算内に入るか確認しよう！ という動きを初めて一か月半が経とうかという頃。 不動産の営業担当の方から、 「ヨージさん・・・そろそろ結論でましたかね？」 と、いよいよ購入意思確認の、催促が始まりました。 この「山と海に囲まれた土地」は、予算オーバーだったものの ヨージは何とか購入したい！と思っていたので、 とりあえずローン仮審査のステップ進めていただき、無事審査を通過していました。 また、同時並行…

土地探し～ハウスメーカー決定プロセスが大変だったので整理してみた

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 前回までの記事で、 理想の「海と山に囲までた土地」発見！しかし予算オーバー ⇒土地×建物価格トータルで予算内に収まるのか？確認要！ ⇒ハウスメーカーと見積りの前提となる設計を相談中！ の流れを記載しました。 ↓ハウスメーカーに見積もりを依頼した経緯はこちら umigamieruie.hatenablog.com ヨージはここから2か月くらいで 土地×ハウスメーカーを確定することになったのですが、 当時のヨージはそもそも 「ハウスメーカーって、土地契約と同時に契約しないといけないの？」 といったことから、よくわかっておらず、結構大変でし…

【間取り】一番よい眺望はどこに配置すべきか？

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 眺望にトコトンこだわって見つけた土地。 家を建てる時には、この眺望を最大限活かしたいものです。 ↓ヨージが購入を検討している土地の記事はこちらumigamieruie.hatenablog.com 土地の中でも、「ここから見た眺望が一番！」という方角があります。 ヨージは土地一番の眺望を家のどこに配置するか？ にとてもこだわりました。 ヨージが希望する土地では、南東の方角が１番の眺望です。 １階の床上の高さからは、その方角に電線や木々がかかってしまう部分があり ２階の方がより良い眺望を臨めます。 配置箇所の候補はヨージとしては以下を考…

【間取り】眺望を活かす設計を考える～三菱地所ホーム提案ver.

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 ハウスメーカー2社に見積りの相談をしたところ、 三菱地所ホームさんが見積りの前提となる設計を提案してくれました。 ↓ちなみにヨージの間取りに関する要望はこちら。 umigamieruie.hatenablog.com 三菱地所ホームさんは、 以前スーモカウンターに相談に行ったときに頂いた建築会社のリストがきっかけで、 「ホームページに掲載されていた施工事例がステキだなあ・・・」と 訪れたモデルハウスのセンスがヨージに刺さりまして・・・ 「ハウスメーカーなのに、建築会社みたい・・・自由設計が特徴の会社なのか」 と感じていたので、今回の提…

【間取り】 眺望を活かす設計を考える～三井ホーム提案ver.

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 ハウスメーカー2社に見積りの相談をしたところ、 早速、三井ホームさんが見積りの前提となる設計を提案してくれました。 ↓ちなみにヨージの間取りに関する要望はこちら。 umigamieruie.hatenablog.com 検討中の山と海に囲まれた土地も現地確認いただき、 営業担当の方と、設計士さんで かなり密にディスカッションいただいたそうです。 ありがたい！ 早速ですが、提案いただいた設計プランはこんなイメージでした。 【１階】 【２階】 おーーー！！！ 三井ホームのLucasをベースに、 広いバルコニーからお気に入りの眺望を見ること…

【設備】全館空調－三井ホーム＆三菱地所ホーム

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 前回記事で土地のトータルコストを把握するために ハウスメーカーにお声がけするための準備をすすめたヨージ。 ↓前回記事はこちら umigamieruie.hatenablog.com モデルハウスを色々と訪問する中で出会った 全館空調によって実現された開放感ある家 が気になり、全館空調を強みとするハウスメーカーを調べると、 三井ホームと三菱地所ホームが候補にあがりました。 もちろん、他のハウスメーカーや建築会社でも全館空調の導入は可能ですが こういう大きなシステムはノウハウや実績がしっかりしているところに 頼みたいと思いました。 さっそ…

【間取り】眺望を活かす設計をハウスメーカーに依頼する～要望ver.

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 前々々回の記事で、ヨージ的に条件ドンピシャ（価格以外）の海と山に囲まれた眺望を持つ土地と出会い、 建物価格を含めたトータルコストを予算内に収めることができるのか？を確認すべく、 急いで建築会社に問合せることにしました。 ↓前々回の記事はこちらumigamieruie.hatenablog.com 問合わせる前の下準備として、 少しでも住みたい家のイメージに近い建物価格を見積もりたいと思い、 「この土地に家を建てるとしたら、どんな家が理想か？」 を夫婦で話し合うことに。 海と山に囲まれた眺望をもつ土地は予算より高かったので、 その分建物…

＃54．着工31日目。基礎工事がほぼ完成！

どもども！　さぅです。 どもども！　さぅ […]

「富士見の家」照明計画の解説その６「ダイニングの壁を照らすブラケットライト照明」

ダイニングの壁を照らすブラケットライト照明 壁に取り付ける照明器具をブラケット照明といいます。ダウンライトやシーリングライトが主に床面（水平面）を照らすのに対して、ブラケット照明は壁面（鉛直面）を照らします。 一般的に照度というと、水平面の照度のことを言いますが、実は、鉛直面を照らす方が、「明るさ感」は増します。日常生活の中で、人間の目は、床面を見ている時より、壁面を見ている時の方が圧倒的に多いからです。ブラケット照明は、空間の明るさ感を補う時に有効です。下は、他物件の事例写真ですが、珪藻土仕上げなどの場合、ブラケット照明を用いると、壁面の陰影が浮かび上がり、美しい表情を見せてくれます。 次回…

戸建て住宅も修繕積立金

先日、トイレの換気扇が壊れました。換気扇のメーカーに連絡して、来てもらったところ、修理ではなく、本体の取り換えが必要ということで、16,000円なり。まだ、6年目なのに・・・。でも、機械なので仕方ない。こういうこともあるものです。メンテナンス負担がなるべく少ない家を設計しているつもりですが、今後、10年、20年と経てば、設備機器類を中心にメンテナンスが必要になってくる箇所も出てくるでしょう。ちゃんと、手を入れて、大事に住んでいきたいと思います。そのためにも、修繕積立金が必要ですね。マンションだと、月々1万～2万円前後の修繕積立金が自動的に徴収されますが、戸建て住宅でも、自主的に積み立てておくこ…

海が見える家の良し悪し

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 前々回記事で土地を探し始めて１年半、 「やっぱり海が見える家っていいなあ！」と感じたヨージですが。 当時ヨージは海が見えるマンションに10年弱住んでおり、 海が見える（≒海が近い）家に住む良さ・悪さを知ったうえで、 改めて海が見える家っていいなあ！を感じていました。 ↓前々回記事はこちらumigamieruie.hatenablog.com 本日はそんなヨージが感じる海が見える家の良し悪しを書きたいと思います。 当時ヨージが住んでいたマンションのポテンシャルは以下です。 海岸まで徒歩3分 リビング南向き一面の窓からは海VIEW 80平…

【土地探し】海が見える土地探しのチェックポイント

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 前回記事で土地を探し始めて１年で出会った理想的眺望の土地を 色々な問題点から泣く泣く断念したのち、運命の海の見える土地を発見したヨージ。 ↓前回の記事はこちら umigamieruie.hatenablog.com ヨージが求める、「眺望の良い土地」「海が見える土地」は、 人気で競争力が激しいからか、コネクションが無さすぎるからか、 ヨージの場合は不動産やハウスメーカー等から紹介される土地を気にいることがほとんどなかったため、最終的にほぼ独自に探していました。 眺望の良い土地は、 当然自然豊かな場所になりますし、かつ崖上崖下などにある…

【土地探し】断念と運命の土地との出会い

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 前回の記事で、気に入った土地に関する情報収集のために ハウスメーカー・工務店・設計事務所・その他各所を回りました。 ↓前回記事はこちらumigamieruie.hatenablog.com その結果、土地にまつわる問題点が見えてきました。 【ヨージが気に入った土地にまつわる問題たち】 土地に隣接する崖が、崖条例で定義された「勾配が30度以上の土地」に該当するかを確認するため、崖を保有する地主さんに測量調査をしてもよいかお願いしたが、許可してもらえない 近隣の住民より土地に新規に家を建てる場合の家の形に関する要望あり 土地が立っている擁…

【建築会社選び】工務店vs.設計事務所vs.ハウスメーカー

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 前回の記事で、気に入った土地の商談権を得たものの、 人気の土地で、ヨージの後にも商談権を待つ人がいるとのことで、 その土地を購入するのかどうか早めに結論を出す必要がありました。 前回の記事はこちら↓ umigamieruie.hatenablog.com 一方、その土地に建物を建てる場合には、 崖条例への対応・地盤強化費や古家解体費など 純粋な土地以外にかかる費用がありそうなので、 急いで、こういった特徴のある土地に建設実績が多そうな建築会社さん（地元の工務店etc.）を探すため、 スーモカウンター※を訪問してみました。 ※スーモカウ…

【土地探し】崖条例に対応できる地元の設計士さんを探せ！

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 前回の記事で、晴れて気に入ったの土地の商談権を得たのですが、 不動産屋さんからは、その土地について以下の説明を受けました。 前回の記事はこちら↓umigamieruie.hatenablog.com 「この土地、崖下かつ崖上に敷地があるので、 崖条例に沿った対応が必要になる可能性が高いんですよ。」 ん？崖条例・・・？ 不動産屋さんに現在お世話になっているハウスメーカー名をお伝えすると、 「あー、こういう敷地は大手ハウスメーカーさんはやりたがらないですよ。 こういった土地の実績がたくさんある地元の工務店にお願いするのがオススメです。」 …

【土地探し】眺望の良い土地は争奪戦！理想的眺望との出会い

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 眺望の良い土地を探し続けて 気づけば１年ほど経ち、さすがに息切れしてきました。 一度、希望しているエリア（都内から片道1時間半程度）の 不動産屋のホームページに ヨージ的に超良い分譲地の情報（未公開物件）が出ていたことがありました。 当然、速攻問い合わせましたが、 その時点ですでに、最も眺望の良い区画はすべて売却済・・・ どうやら、不動産屋のホームページに出るよりも前に 土地情報を得られるコネクションがあるようです・・・（涙） アドバイスいただいていたハウスメーカーからも 「理想の土地を購入できる事例っていうのはほぼ無くて、 やはり予…

【土地探し】眺望の良い土地のリサーチを開始して分かった落とし穴！

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 前回の記事で、一戸建ての予算シミュレーションをしてもらい、本当にその予算でヨージの理想の家を建てるための土地が見つけられるのか、リサーチを開始しました。 前回記事はこちら↓ umigamieruie.hatenablog.com 高層ビル群や人混みが苦手で、 当時、海が見えるマンションに住んでいるヨージ。 妻からの「今のマンション以上の条件でないと、一戸建ては購入しない」 というオーダーもあります。 そこで理想の土地を以下と定めました。 （注）各種リサーチ前の無邪気な発想です。この後現実を見ることになります。 リビング窓から見える眺望…

【ニトリ】常備薬の収納をインボックス＋仕切りで使いやすく

絆創膏や消毒液、頭痛薬に風邪薬…常備薬は使いたい時にスムーズに取り出せるようにしたいもの。以前からゴチャゴチャしていて嫌だった収納スペースを、新たな仕切りで使いやすく改善しました。用意するもの　ニトリの不織布の仕切り↑引き出し整理ボックスB

TOTOのトイレを選んだ理由

こんにちは！ ジルわこ(@gillwacohouse)です     ショールーム見学やカタログを見な

【節約】「エルピオでんき」への乗り換えで電気代をお得に！

今月の電気代も高いな…と思われている方はいらっしゃいませんでしょうか。 コンセントをこまめに抜いて電気代を節約することも非常に大事ですが、非常に手間暇が掛かります。 節約に向けて日々出来ることをしっかり行うことも大事ですが、そもそもの電気代を安い会社に切り替えれば、手間暇なく電気代の節約が可能です。 子供もいると毎月の電気使用量が400kwhを超え、電気代が1万円を超えることも珍しくありません。 そんな電気代を少しでも節約するべく、電力自由化以降は多くの電力会社が様々なサービスを提供していますが、「安さ」×「便利さ」を重視して契約した「エルピオでんき」についてご紹介いたします。 ※我が家は東京…

【節約】「エルピオ都市ガス」への乗り換えでガス代をお得に！

電気同様に都市ガスについても、自由に会社を選べることはご存じでしょうか。 電力自由化が2016年～に対し、都市ガスの自由化は2017年からスタートしたものの、電力自由化ほど参入企業もニュースもありません。 また実際にプランもそれほど多くない中で、意外とそのまま東京ガスのような地域の都市ガス会社をお使いになられている方も多いのではないでしょうか。 ガス代は毎月固定して掛かる費用だからこそ、少しでも安くしたいものです。 そこで都市ガス単体でも最安値クラスである「エルピオ都市ガス」について、今回はご紹介いたします。 エルピオ都市ガスでいくら安くなるの？ エルピオ都市ガスの料金プラン エルピオ都市ガス…

【戸建】狭小3階建て住宅のメリット！固定資産税は意外とお得！？

都市圏で戸建を購入しようとすると、土地代が非常に高く、一般的な年収では広い土地を購入できる人はそう多くありません。 そのため、都市圏には猫の額とも言われるほどの狭い土地に縦長の3階建て住宅が多く建てられています。 世間一般でいわれる狭小3階建て住宅を2020年末に私たちは購入しました。 ご参考：建売購入に掛かった総費用 大きな財産となるマイホームだからこそ、多くの家や土地を吟味される方も多いと思いますが、3階建て住宅の税金面のメリットについて、今回はご紹介させていただきます。 新築住宅に掛かる固定資産税の軽減措置 固定資産税は軽減措置でどれくらいになる？ 軽減措置の適用期間 軽減措置による金額…

【生活】テレワーク（在宅勤務）で買ってよかったもの３選

2020年から内勤のサラリーマンを中心に大きく広がったテレワーク。 大学などの学校でもオンライン授業が実施されるなど、近年は決まった場所に集まる必要が減少しました。 そんな私も内勤がメインの職種のため、テレワークが導入されたことで、週の半分近くが在宅勤務になっています。 通勤時間が無くなるため、家族と過ごす時間が増えた一方で、在宅勤務ならでは悩みもあります。 そんな悩みのいくつかを解消するために買って良かったものを今回はご紹介いたします。 ゲーミングチェア ポリカーボネート製チェアマット 一日待機可能なハンズフリーイヤホン ゲーミングチェア 在宅勤務となると、職場と異なり、コミュニケーションの…

【税金】2022年度は固定資産税・都市計画税が値上がり！？

持ち家の方は毎年支払わなくてはならない「固定資産税・都市計画税」 毎年6月から各都道府県より納付書が届くのに合わせて支払いを行います。 固定資産税・都市計画税のお得な払い方ランキング！ 固定資産税と都市計画税は3年ごとに評価替えが実施されると同時に、翌年度から3年間の支払額が変わります。 直近では2020年に評価替えが実施され、次回の評価替えは2023年となります。 したがって、2021年の支払額は2020年の評価替えに合わせて変更となるため、2021年～2023年の固定資産税・都市計画税は本来同じ金額になります。 しかし、場所によっては2022年～2023年の固定資産税・都市計画税が2021…

【節税】持ち家購入者必見！住宅ローン控除が満額受けられない可能性がある？

2020年末に建売住宅を購入した我が家。 今回は税金面で大きな恩恵を受けている、また住宅ローンを利用している方であれば不可欠な住宅ローン控除について、適用要件や申請方法、また住宅ローン控除の内容を記事にしたいと思います。 これから持ち家購入を検討されている方や、住宅ローンってなんだっけ？という方のご参考になれば幸いです。 住宅ローン控除ってなに？ 住宅ローン控除の概要 住宅ローン控除の申請 住宅ローン控除でいくら税金が控除される？ 住宅ローン控除上限額 全額控除されるためのシミュレーション 現実的なシミュレーション まとめ 住宅ローン控除ってなに？ 住宅ローン控除の概要 住宅ローン控除とは主に…

何はともあれお金の把握。住み替えについて考えたこと！

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 前回の記事の書いた通り、某住宅展示場に立ち寄ったのをきっかけに 『一戸建てに住む』ということに興味を持ち、 知識ほぼゼロの状態のまま、まずは妄想を膨らますために 近所の住宅展示場に見学に行きました。 前回記事はこちら↓umigamieruie.hatenablog.com いくつかのモデルハウスを見学して、 家を建てる時には、「構造（木造or鉄骨）」「耐震・防災」「アフターサービス」etc.. 重要なポイントがあることは、おなか一杯、説明していただけたのですが、 何はともあれ、気になるのは お金です。 ヨージの懐事情だと、どれくらいの…

海が見える家の検討開始！

今日もお疲れ様です。 都内勤務のサラリーマン、ヨージです。 本日は海が見えるマンションに住んでいたヨージが 海が見える家へ住み替えを検討し始めたきっかけについて 書きたいと思います。 ヨージはかねてから、仕事の合間に休みを頂いては 趣味の海外旅行に出かけて大自然の中をドライブしては癒されたり、 同僚・友人からは物好きだね～とイジられながらも 頑なに郊外に住み続けるキャラでした。（基本通勤時間はドアtoドアで１時間超え） ↑こーゆー生活憧れ（笑） こんなヨージの嗜好を許容してくれる妻（都内勤務）との結婚をきっかけに、 マンションを購入することを決め、 一生暮らすことをイメージしながら内覧をなん十…

はじめに

初めまして、 都内勤務のサラリーマン、ヨージと申します。 元来、高層ビル群や人混みが苦手で、 「窓から高い建物が見えない、開放感のある家に住みたい・・・」 そんな思いで、結婚をきっかけに、 通勤時間が片道1時半ほどかかるものの、 眺望最優先！の「海が見えるマンション」を購入。 10年ほど暮らしたのち、運命の土地との出会いを経て、 海が見える家を2020年12月に竣工しました。 仕事のために首都圏に行くのは仕方がない。 でも！ 通勤時間が片道１時間半かかっても、ちょっと生活が不便でも、 お気に入りに囲まれたゆったりとした空間、 週末に自然いっぱいの眺望を見ながらリビングで休息する時間、 そんな暮…

ルームツアー！ユーティリティルームの工夫。ちょっと手を加えて便利に！

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ルームツアー！キッチン横のスタディスペース。カフェみたいな空間に。

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お庭の植木は何を選ぶ？我が家の場合

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おうちジム化計画。防振ゴムフロアマットを購入してみました♪

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積水ホームテクノって一体何の会社ですか？

こんにちは！ ジルわこ(@gillwacohouse)です     先日パナソニックのショールームに

世界的に著名なハープ奏者様の、フレンチスタイルのエレガントなサロン♪

こんにちは！今日も訪ねてくださり、どうもありがとうございます♪      以前、こちらでもご紹介させて頂きましたが、  大変著名なハープ奏者でいらっ…

【豪雨対策】集中豪雨での冠水を防ぐ防水板「オクダケシリーズ」

どうも！！ 低予算でオシャレな家を建てるべく日々勉強しているEMAです(^^♪ 先日の豪雨のニュースは本当に衝撃を受けました。近年線状降水帯の発生が多発しており、日本中どの地域でも被害が起こる可能性があります。集中的豪雨により被災された方々、お亡くなりになられた方々、心よりお悔やみとお見舞い申し上げます。 今回は、急なゲリラ豪雨や台風の時に活躍するアイテムを紹介します。 急な豪雨に対応するためには⁉ 防水板 ”オクダケ”とは⁉ まとめ 急な豪雨に対応するためには⁉ 近年は、地球環境の変化や都市開発により、豪雨の被害が大きくなってきています。河川より距離があって普段浸水の心配がない地域でも集中豪…

外は湿気ムンムンでどう考えても洗濯モノ水分を空気が取り込んでくれない日の洗濯モノ乾燥問題

2021.01はてなブログに引っ越しました g3 娘ふたりの母 現在設計事務所自営 設計はヒトトナリより ということでブログを 外は雨 洗濯物はどこで乾燥の話 しかし 今日の現在の東京は晴れ 今週梅雨明けしそうです それでも、日本の夏は湿度が高いため ためになることがあるかもしれません 外気相対湿度が1日中90％を超える日に 外へ洗濯物を干す行為は不毛 たとえば朝、干した洗濯物を 取り込みたい夕方は半乾き そこまでの時点で残った洗濯物汚れと 外気浮遊物と湿気の組み合わせによる雑菌 めでたく頂戴しながら、その雑菌の死滅も 図るため高温で乾燥機による乾燥しかない その後、室内干し、もしくはそのまま…

【ミニマリスト】洗面所になくていいもの３つ【断捨離】

着替えや化粧、歯みがきにスキンケア、お風呂の準備など、家族みんながいろいろな行動をする洗面所。そこで使いたいものはたくさんあるけれど、なくていいもの、手放すべきものもあるハズです。私が洗面所から追い出してきたものを紹介します。バスマットはな

【ラップケース】山崎実業・無印・イデアコ・セリア【比較その2】

過去の記事にも登場した無印良品、ideaco(イデアコ)、セリアのラップケース。ここに山崎実業のAQUAが仲間入りしました。今回も使い心地について書いていきます。ちなみにラップホルダーのコレクターではありません。。。我が家に仲間入りした山崎

カビをいかにとるかではなくいかにカビを生えにくくするか

2021.01はてなブログに引っ越しました g3 娘ふたりの母 現在設計事務所自営 設計はヒトトナリより ということでブログを 今日はカビの話 カビは原因があって結果がある 我が家の窓には原因がないのでカビない 湿った汚れがつかない つくのは床と同じ重力で落ちてきたホコリ ただそれだけ さらっさら 梅雨時だって さらっさら なので 日常窓掃除はさっさとホコリをはらい落とす ただそれだけ はらい落とされたホコリは沈殿して 数日に1度ルンバが吸っていくのだ カビとりをいかにするかではなく カビをできるだけ発生させない家 これだ 高断熱住宅で3次元ワンルーム サッシはLIXILの半樹脂サーモスX 東…

モノが多い人にオススメしたい「ひたすら捨てるだけの日」

友人宅の断捨離を手伝ってきました。年末に大掃除をしたけれど、あまり片付かなかったとのこと。今回は、「掃除」ではなく「ただただ捨てること」に集中しました。掃除の前にやるべきことはまず「捨てる」汚れを除去する前に、まずはモノを減らすべし！これは

【家づくり記録】7月8日 進捗状況。外壁工事が進んでいました。後は貼り分け部分だけ。

どうも！！ 低予算でオシャレな家を建てるべく日々勉強しているEMAです(^^♪ 子供のバレーボールの練習に行く途中に、我が家を見学してきました。いつの間にか黒の外壁は全て貼られていました。そろそろ、外壁工事も大詰めです。 👇玄関側の写真です👇 貼り分けの箇所は、木目調のサイディングです。玄関扉も木目調の扉にしています。早く完成後が見たいのに明日からはずっと雨模様(;^_^A。 時間が無かったのであまり写真が撮れませんでしたが、今週の土曜日に家族で確認に行ってきます。そろそろ大工工事が終わるころかな☆彡 👇最後に東側から撮った写真👇 お隣さんもそろそろ上棟するような感じでした。たくさんの木材が置…

【戸建・建売】安く出来たかもしれない仲介手数料

不動産購入時に掛かる費用として、「仲介手数料」が掛かります。 購入後ではありますが、もっとしっかり調べていたら、仲介手数料をもっと安く出来たかもしれないという後悔があるので、これから不動産を購入しようとされている方が同じ後悔をしないように参考になれば幸いです。 仲介手数料とは 上限の仲介手数料を請求される理由 仲介手数料を無料にするために 最後に 仲介手数料とは 仲介手数料とは下記のとおりです。 仲介手数料とは、住宅の売買や賃貸借の取引の際、売主と買主の間に入って意見の調整や契約事務などを行う不動産会社（仲介会社）に支払う手数料のこと。仲介手数料は、取引が成立した時点で支払う成功報酬で、物件の…